Юридическое Бюро - Юридические услуги

Поиск по сайту

Специальное предложение!

Продается Инвестиционно-финансовая компания

Лицензия ФСФР от января 2009 на осуществление брокерской, дилерской деятельности и деятельности по управлению ценными бумагами

ООО, один участник – Штат сотрудников укомплектован. ООО, один учредитель - юридическое лицо, уставный капитал оплачен деньгами в размере 10 миллионов рублей. ИФНС России № 7 по г. Москве. Вся отчетность в порядке. Деятельность не велась.

Цена 750 000руб. подробнее

Вход

Добро пожаловать, Гость
Логин: Пароль: Запомнить меня

ТЕМА: Наши публикации

Наши публикации 1 нед. 4 дн. назад #5688

  • Партнер
  • Партнер аватар
  • Не в сети
  • Administrator
  • Сообщений: 1285
  • Репутация: 4
Краснодар требует контроля над мусором

Коммерсантъ (Краснодар) №2 от 10.01.2019, Андрей Ульченко

https://www.kommersant.ru/doc/3850259
Краснодар требует контроля над мусором

Власти города просят дать им полномочия для воздействия на АО «Мусороуборочная компания»

Администрация Краснодара готовит обращение в региональное министерство ТЭК и ЖКХ с просьбой наделить ее полномочиями по контролю за деятельностью АО «Мусороуборочная компания». Общество является региональным оператором по вывозу ТКО и, по мнению мэра города Евгения Первышова, плохо справляется с обязанностями. При этом, отмечают в администрации, город не является стороной по контракту между министерством ТЭК и ЖКХ и регоператором и не может влиять на качество работы последнего. Эксперты „Ъ-Кубань“ отмечают, что такое делегирование полномочий законом не предусмотрено и у муниципалитета и так есть рычаги воздействия на коммунальщиков.

Мэр краевой столицы Евгений Первышов поручил подготовить обращение в адрес регионального министерства топливно-энергетического комплекса и жилищно-коммунального хозяйства с просьбой наделить администрацию города контрольными и надзорными функциями над АО «Мусороуборочная компания». Как заявляет пресс-служба мэрии, причиной послужила якобы недостаточно качественная работа предприятия по вывозу твердых коммунальных отходов с территории Краснодара.

«В городе остается сложной ситуация с мусором. Прошедшие выходные и праздничные дни также показали некачественную работу по вывозу отходов с контейнерных площадок по всему Краснодару. Вокруг самих площадок нередко копятся горы мусора, образуются целые свалки. Надзорных и контрольных полномочий в вопросе утилизации твердых коммунальных отходов у администрации города нет. Это неверно — мы должны иметь возможность контролировать и проверять работу по вывозу мусора с территории муниципалитета»,— рассказал Евгений Первышов.

В пресс-службе администрации краевой столицы „Ъ-Кубань“ уточнили, что город не является стороной в соглашении между региональным оператором (в качестве которого выступает «Мусороуборочная компания») и краевым министерством ТЭК и ЖКХ. Более того, по действующему законодательству мэрия не имеет права запрашивать информацию от регоператора, в частности по поводу периодичности вывоза мусора.

«Будет ли осуществляться одновременный контроль над работой „Мусороуборочной компании“ и со стороны мэрии, и со стороны министерства ТЭК и ЖКХ, должны решить в министерстве. Предварительных договоренностей по этому поводу нет, однако существующая проблема уже обсуждалась со специалистами регионального ведомства»,— пояснили в пресс-службе администрации Краснодара. Здесь также уточнили, что возможность внести соответствующие изменения в краевое законодательство имеется. В АО «Мусороуборочная компания» оперативно прокомментировать инициативу администрации Краснодара не смогли.

АО «Мусороуборочная компания» стало региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами по Краснодарской зоне по результатам поведения открытого конкурса 9 января 2017 года. В обслуживаемую компанией зону помимо краевой столицы входит Динской район. На сайте компании сообщается, что АО «Мусороуборочная компания» организует полный процесс сбора, транспортирования и размещения отходов IV—V классов опасности и крупногабаритного мусора в Краснодаре, а также осуществляет санитарную уборку краевой столицы. Предприятие владеет мусорным полигоном в районе хутора Копанского. Автопарк насчитывает более 350 единиц спецтехники. По данным системы «СПАРК-Интерфакс», АО «Мусороуборочная компания» зарегистрировано в Краснодаре в 2007 году. Его уставный капитал составляет 100 млн руб. Выручка в 2017 году составила 2,2 млрд руб., убыток — 33 млн руб.

По мнению партнера юридического бюро «Замоскворечье» Дмитрия Шевченко, законом не предусмотрена возможность наделения муниципалитетов полномочиями органов исполнительной власти субъектов федерации в сфере надзора, тем более что в данном случае возникла бы ситуация дублирования полномочий.

«Но по большому счету мэрии новые полномочия не нужны. Если оператор не исполняет условия контракта, чиновникам необходимо зафиксировать нарушения и обратиться сначала в краевое министерство ТЭК и ЖКХ, а в случае бездействия последнего — в надзорные органы федерального уровня»,— рассказал господин Шевченко. По мнению эксперта, бездействие со стороны региональных чиновников может стать основанием для привлечения их к административной ответственности. Так что, скорее всего, проблемы будут решаться, как только мэрия начнет предпринимать активные действия.

Андрей Ульченко
Администратор запретил публиковать записи гостям.

Наши публикации 6 дн. 15 ч. назад #5690

  • Партнер
  • Партнер аватар
  • Не в сети
  • Administrator
  • Сообщений: 1285
  • Репутация: 4
Банки предложили способ снизить выплаты по ипотеке с маткапиталом

РБК, 16.01.19, Авторы: Екатерина Литова, Евгения Чернышова.

https://www.rbc.ru/finances/16/01/2019/5c3dd76f9a794715072d7336
Банки предложили способ снизить выплаты по ипотеке с маткапиталом

Банкиры предложили разрешить родителям оформлять детям долевую собственность на жилье после полной выплаты кредита. Это облегчит процедуру рефинансирования ипотеки с участием маткапитала. Инициатива сейчас обсуждается в Госдуме

Банкиры вновь подняли вопрос о необходимости решить проблему семей с детьми, не имеющих возможности рефинансировать ипотечные кредиты, для получения или частичного погашения которых использовался материнский капитал. Ассоциация российских банков (АРБ) направила письмо спикеру Госдумы Вячеславу Володину с предложением законодательно изменить порядок оформления долевой собственности на детей во взятом в ипотеку жилье, предусмотрев выделение детских долей после полного погашения кредита, в том числе рефинансированного.

Такое предложение от банков есть, оно сейчас обсуждается в Госдуме, сказал РБК глава комитета нижней палаты по финрынку Анатолий Аксаков. «Ожидаем, что законопроект будет внесен в первое чтение в феврале», — отметил он.

На проблемы с рефинансированием ипотеки с маткапиталом банкиры обращали внимание еще летом 2018 года. Тогда АРБ в другом письме Вячеславу Володину предлагала другое решение проблемы — оформлять залог при рефинансировании кредита в специальном порядке, то есть без обязательного, как сейчас, ​согласования с органами опеки.

В рефинансировании ипотеки особо заинтересованы семьи, которые брали кредиты под высокие проценты — 12,5–14,7% — в 2015–2016 годах и могли бы снизить свои ежемесячные расходы при нынешних ипотечных ставках (по состоянию на ноябрь средняя ставка 9,52% годовых).

В чем суть проблемы

Согласно действующему сейчас порядку заемщик (отец или мать), приобретая жилье для семьи в ипотеку, оформляет право собственности на себя, а для частичного погашения кредита может использовать материнский капитал. Но в связи с его использованием у заемщика возникает обязанность в течение шести месяцев после снятия залога с квартиры оформить доли в собственности на жилье на всех членов семьи в соответствии с размером маткапитала (с 2016 года — 453 тыс. руб., до этого его объем индексировался), пояснили РБК в АРБ.

В случае если заемщик захотел рефинансировать ипотеку, понизив выплачиваемый процент, обременение по первоначальному кредиту снимается и появляется обязанность выделения долей, в том числе на несовершеннолетних членов семьи. Проблема возникает при передаче жилья в залог банку, рефинансирующему кредит. Дело в том, что доля ребенка в праве собственности на жилье, приобретенное за счет кредита и маткапитала, может быть передана только при наличии предварительного разрешения органов опеки и попечительства. Однако формально у ребенка нет интереса в рефинансировании кредита, а риск утраты его имущества возникает, поэтому органы опеки отказывают в выдаче таких разрешений, отмечают в АРБ.

Предоставить другое обеспечение исполнения своих обязательств по новому кредиту заемщик не может, соответственно, банки не заинтересованы в перекредитовании таких заемщиков, так как крупный кредит в этом случае выдается на длительный срок фактически без обеспечения, что среди прочего влияет на уровень резервирования банков. «Проблема носит социальный характер, и наши предложения направлены на ее урегулирование», — резюмируют в АРБ.

Бюрократические сложности делают подчас невозможным рефинансирование ипотеки с маткапиталом, и, как следствие, семьи с детьми лишаются возможности перейти на более выгодные условия кредитования, согласен зампредправления, глава юридического департамента Ланта-банка Дмитрий Шевченко.

Что предлагают банкиры

АРБ предлагает на законодательном уровне разрешить оформлять права ребенка на имущество только после того, как кредит, в том числе рефинансированный, будет погашен полностью. Соответствующие поправки нужно внести в законы об ипотеке и о дополнительных мерах господдержки семей с детьми.

Средний срок выплаты ипотеки — 7,5–8 лет, как только она будет полностью погашена, должно будет возникнуть обязательство оформить право собственности на ребенка, объясняют в ассоциации. Предлагаемый подход повысит интерес банков к рефинансированию кредитов с маткапиталом, что положительно скажется на финансовом положении заемщиков, уверены в ассоциации.

Проще говоря, банкиры предлагают рефинансировать ипотеку с использованием маткапитала без разделения долей и их оформления на всех членов семьи — хотят, чтобы рефинансировать ипотеку было так же легко, как и выдавать первоначальную ипотеку, говорит Дмитрий Шевченко. Необходимо исключить требование об оформлении права собственности на членов семьи, если первоначальный кредит погашен за счет кредитных средств, предоставленных в целях рефинансирования ипотечного кредита, поясняет он.

У крупнейшего игрока ипотечного рынка — Сбербанка (почти 50%) — доля ипотечных заемщиков, использовавших маткапитал, в общих объемах выдачи составляет порядка 8%, рассказали РБК в пресс-службе банка. Это 112 млрд руб. выданных кредитов, согласно последним данным ипотечного рейтинга «Дом.РФ». У ВТБ доля выдачи ипотечных кредитов с использованием маткапитала не превышает 6% от общего объема, пояснили в пресс-службе второго по объему операций игрока на рынке. На такую ипотеку приходится порядка 37 млрд руб. при общих выдачах 578 млрд руб. У Абсолют Банка доля заемщиков с привлечением маткапитала составила в 2018 году более 10% (4,3 млрд руб.).

Какие будут последствия

Законодательное разрешение оформлять права ребенка на имущество только после того, как кредит полностью погашен, станет для клиентов фактическим улучшением условий рефинансирования ипотеки с использованием маткапитала, отметили в Сбербанке. В ВТБ также считают инициативу актуальной.

Сейчас клиенты, взявшие ипотеку с маткапиталом, по сути, не обращаются в банк для подачи заявки на рефинансирование, а принимают решение отказаться от этого еще на этапе консультирования в банке и после встречи с представителями органов опеки, говорит директор департамента кредитования розничного бизнеса Абсолют Банка Елена Ковырзина. Инициатива АРБ позволит снять юридические риски и упростить процедуру оформления кредита для рефинансирования, если для погашения первичного ипотечного кредита использовались средства материнского капитала, говорит Елена Ковырзина.

Предлагаемые изменения позволят сделать более прозрачным оборот недвижимости и снизить кредитную нагрузку на заемщиков за счет получения более привлекательных условий кредитования, уверена руководитель отдела правового обеспечения бизнеса и цифровых услуг «ДельтаКредит» Наталья Чиркова.​

Авторы: Екатерина Литова, Евгения Чернышова.
Теги: Ипотека , материнский капитал , рефинансирование

Подробнее на РБК:
https://www.rbc.ru/finances/16/01/2019/5c3dd76f9a794715072d7336
Администратор запретил публиковать записи гостям.

Наши публикации 6 дн. 15 ч. назад #5691

  • Партнер
  • Партнер аватар
  • Не в сети
  • Administrator
  • Сообщений: 1285
  • Репутация: 4
Можно ли приходить в кафе со своим алкоголем?

Аргументы и Факты, 15/01/2019, Елена Трегубова

http://www.aif.ru/money/mymoney/mozhno_li_prihodit_v_kafe_so_svoim_alkogolem
Можно ли приходить в кафе со своим алкоголем?

В меню некоторых ресторанов или кафе может не быть алкоголя. Это означает, что заведение еще не получило лицензию на продажу спиртного. В меню других ресторанов или кафе может не оказаться алкоголя, который любит посетитель. А в третьих заведениях за спиртное просят какие-то астрономические суммы.

Дает ли все это право гостям ресторанов приносить алкоголь с собой? Этот вопрос АиФ.ru задал партнеру юридического бюро «Замоскворечье» Дмитрию Шевченко.

Эксперт говорит, что в России законодательного ограничения на пронос и употребление собственных напитков и продуктов в заведениях общественного питания нет. Однако есть старый, принятый правительством еще 1997 году, но все еще действующий подзаконный акт, именуемый «Правилами оказания услуг общественного питания». В соответствии с этим документом, администрация кафе или ресторана имеет право установить соответствующее ограничение, если оно не противоречит законодательным нормам.

Получается, что запрет должен быть установлен, но отнюдь не в обязательном порядке. Более того, за нарушение этого запрета никаких штрафных санкций предусмотрено быть не может. Грубо говоря, «если нельзя, но очень хочется, то можно».

Если администрация заведения таких правил не установила или (что важно) не ознакомила посетителя о наличии соответствующего ограничения (сделать это можно, например, разместив соответствующую информацию при входе или на страницах меню, либо посредством уведомления посетителя при дистанционном бронировании или через сотрудников ресторана непосредственно на месте), то считайте, что вам можно все или практически все (в рамках закона, разумеется).

А можно ли приносить напитки в боулинг, театр или кинотеатр?
Еще один интересный момент касается проноса и употребления своих напитков в заведениях, где общественное питание организовано, но не является основной услугой. Допустим, вы приходите в боулинг и приносите с собой напитки и еду. Администрация может вам заявить, что это запрещено.

Но дело в том, что в федеральном законе «О защите прав потребителя» есть статья 16, которой устанавливается запрет на навязанное приобретение одних товаров и услуг через приобретение иных товаров и услуг. Проще говоря, вы пришли играть в боулинг, это услуга, которую вы приобретаете. Соответственно, требовать от вас покупать напитки и еду поставщик не сможет: это будет значить навязывание иных услуг и товаров, а это административное нарушение.

Аналогично с кинотеатрами, театрами и любыми другими заведениями, где общественное питание организовано, но не является главной услугой, за которую вы платите. Понятно, что с ресторанами при театрах это не работает. Шевченко отмечает, что не сработает это и в том случае, если вы бронируете столик в кафе с возможностью игры в боулинг, поскольку основной услугой является именно общественное питание.

Если же соответствующие ограничения установлены, вы посещаете заведение общественного питания, то вам придется соблюдать правила, установленные в заведении. Но особо стоит отметить, что администрация не может потребовать от вас расстаться с принесенными напитками или едой, поскольку они являются вашей собственностью.
Администратор запретил публиковать записи гостям.

Наши публикации 6 дн. 15 ч. назад #5692

  • Партнер
  • Партнер аватар
  • Не в сети
  • Administrator
  • Сообщений: 1285
  • Репутация: 4
Банкротство «Армакса» ждет высшей меры

Коммерсантъ (Воронеж) №6 от 16.01.2019, Сергей Калашников

https://www.kommersant.ru/doc/3854796
Банкротство «Армакса» ждет высшей меры

ФНС пытается оспорить решения конкурсного управляющего воронежской компании.

Коллегия по экономическим спорам Верховного суда рассмотрит спор ФНС с конкурсным управляющим ООО «Армакс групп», банкротящегося производителя сэндвич-панелей в индустриальном парке «Масловский» под Воронежем. Налоговики считают, что Федор Мерешкин не проверил процедуру на «фиктивность», затянул формирование конкурсной массы, но сохранял на отдельном счете бонус за свою работу. Господин Мерешкин считает обвинения «несправедливыми». Он уже отразил их в трех инстанциях, поэтому рассчитывает на успех и в ВС. Эксперты опасаются, что в случае победы ФНС и отстранения управляющего может встать вопрос и об отмене недавней продажи производственного комплекса «Армакса» группе «Дорхан».

Судья Верховного суда РФ Иван Разумов в конце прошлой недели передал жалобу на управляющего от ФНС и его встречное заявление в судебную коллегию ВС по экономическим спорам. Начать рассматривать дело высшая инстанция российского правосудия планирует 18 февраля.

Как сказано в определении суда, налоговики (первоначально жалоба подавалась от воронежского управления, но в ВС спорить будут уже представители федеральной структуры) требуют отстранить конкурсного управляющего Федора Мерешкина от руководства ООО «Армакс групп» на финальной стадии банкротства. По мнению ФНС, он не провел анализ признаков фиктивного или преднамеренного банкротства и недостаточно занимался взысканием дебиторской задолженности в конкурсную массу. Работу по управлению собственностью компании он частично переложил на компанию-агента, а также зарезервировал себе на отдельном счете «стимулирующую часть вознаграждения» в 1,57 млн руб., утверждают в ФНС.

«Размер дебиторской задолженности "Армакс групп" составлял по состоянию на 1 января 2015 года более 2 млрд руб., по состоянию на 1 января 2016-го — более 69 млн руб. В указанном размере деньги в конкурсную массу не поступили. Конкурсный управляющий мог предпринять меры по взысканию задолженности с дебиторов общества, его бездействие свидетельствует о том, что инструментарий пополнения и формирования конкурсной массы он использует не в полной мере», — приводится позиция налоговой в материалах дела. Долг «Армакса» перед ФНС достигал 50 млн руб.

Федор Мерешкин вчера сказал “Ъ-Черноземье“, что считает обвинения ФНС «несправедливыми», руководя процедурой банкротства, он действовал «добросовестно». «Я уже доказывал это в первой инстанции, в апелляции и в кассации. Не буду прогнозировать решение Верховного суда, но, исходя из прошлой практики, рассчитываю на успех», — сказал господин Мерешкин.

В июле прошлого года имущественный комплекс ООО «Армакс групп» за 447,2 млн руб. выкупила с торгов группа «Дорхан» (бренд DoorHan), производящая автоматические ворота и шлагбаумы. Эта компания — тоже резидент «Масловского». Она приобрела за 447,2 млн руб. при начальной цене 1,3 млрд руб. готовый на 53% производственно-логистический комплекс общей площадью 61 тыс. кв. м и право аренды 120 тыс. кв. м земли ИП.

Продажу актива пытался оспорить Внешэкономбанк, основной кредитор «Армакса», в залоге у которого находился имущественный комплекс. Банк не устроила сумма сделки. Он настаивал на том, что максимальная скидка на актив должна была составить не более 17% (до 1,12 млрд руб.), а не установленная конкурсным управляющим «Армакса» 67%. Но и арбитражный суд Воронежской области, и Девятнадцатый апелляционный арбитражный суд не удовлетворили жалобу ВЭБа. В кассацию банк, судя по материалам дела, не пошел.

Эксперты считают, что непосредственно дело об отстранении конкурсного управляющего не повлияет на продажу актива, но в случае успеха ФНС может возобновиться спор об условиях сделки. «Здесь нет прямой связи. В этом деле существом спора является привлечение некоего агента, на которого управляющий фактически переложил свои функции, и возможность негативных последствий для кредиторов. Но даже если в части отстранения суд встанет на сторону налоговой, торги на этом основании вряд ли кто-то оспорит, — полагает партнер юридического бюро "Замоскворечье" Дмитрий Шевченко. — Дел с похожими обстоятельствами в судебной практике довольно много, поэтому не исключаю того, что конкурсный управляющий может быть отстранен».

Изучавшая материалы дела юрист практики имущественных и обязательственных отношений юридической службы «Амулекс» Марина Филиппова отметила, что воронежский арбитраж уже признавал действия управляющего незаконными, но «по непонятным причинам отказывал в его отстранении». С коллегами не согласен юрист BMS Law Firm Владимир Шалаев: «Наиболее вероятный сценарий — отказ ВС в удовлетворении жалобы. Механизм привлечения агента вполне нормальный, единственный вопрос — в лимитах денежных средств, которые могли потратить. К резервированию нет вопросов — это может быть экономически целесообразным».

Директор воронежского филиала СРО «Авангард», арбитражный управляющий Игорь Вышегородцев отмечает, что хотя споры об отстранении и об отмене продажи напрямую не связаны, отстранение управляющего может подтолкнуть ВЭБ к возобновлению спора, так как появится «повод пристальнее посмотреть на другие его решения»: «Удивительно, например, то, как актив был продан в противоречии с позицией залогового кредитора». Федор Мерешкин, впрочем, считает, что риска отмены сделки для покупателя предприятия нет: «Вопросы торгов ФНС не оспаривала».

Сергей Калашников
Администратор запретил публиковать записи гостям.
Время создания страницы: 0.116 секунд
Работает на Kunena форум

Контакты

Офис "Братиславская"

г. Москва, ул. Братиславская д.16, корп. 1
(отдельный вход со двора)

м. Братиславская (1 мин. пешком)

Офис "Трехпрудный"

г. Москва, Трехпрудный пер., д. 11/13 стр. 2

м. Маяковская (5 мин. пешком)

Тел.: +7 (495) 545-10-99
Факс: +7 (495) 347-67-67
Дежурный: +7 (916) 303-23-23

e-mail: 5451099 @ mail.ru

Узнайте больше!

Вы можете получить краткую бесплатную юридическую консультацию прямо на страницах нашего сайта в Форуме, а так же обменяться своим мнением относительно обсуждаемых там вопросов. Услуга "Заказ звонка" - Вы можете оставить заявку на оказание юридической поддержки с кратким описанием Вашей проблемы, заполнив специальную форму в разделе "Контакты" и наш Дежурный консультант обязательно свяжется с Вами в ближайшее время. Так же Вы можете воспользоваться СМС-сервисом, отправив СМС на наш мобильный номер +7(916) 303-23-23.

Счетчики



 форум
BANKI.RU — народный рейтинг, вклады, кредиты, ипотека