Юридическое Бюро - Юридические услуги

Поиск по сайту

Специальное предложение!

Продается Инвестиционно-финансовая компания

Лицензия ФСФР от января 2009 на осуществление брокерской, дилерской деятельности и деятельности по управлению ценными бумагами

ООО, один участник – Штат сотрудников укомплектован. ООО, один учредитель - юридическое лицо, уставный капитал оплачен деньгами в размере 10 миллионов рублей. ИФНС России № 7 по г. Москве. Вся отчетность в порядке. Деятельность не велась.

Цена 750 000руб. подробнее

Вход

Добро пожаловать, Гость
Логин: Пароль: Запомнить меня

ТЕМА: Инвестиционные права (строительство жилого дома)

Инвестиционные права (строительство жилого дома) 8 года 3 мес. назад #38

  • Партнер
  • Партнер аватар
  • Не в сети
  • Administrator
  • Сообщений: 1121
  • Репутация: 4
Предлагается уступка прав по инвестиционному контракту (полная или частичная) либо продажа юр. лица стороны по договору (Инвестора).

Инвестиционные права принадлежат ООО на основании инвестиционного контракта (договора) заключенного в порядке, предусмотренном Федеральным законом №214-ФЗ от 30.12.2004 г. "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости". Государственная регистрация договора произведена. Договор содержит условия, позволяющие уступать права и переводить долг без дополнительного оформления согласия другой стороны (Застройщика).

Предметом инвестиционного контракта является строительство многоквартирного 5-ти секционного, 21-этажного монолитно-кирпичного дома в Люберецком районе Московской области. Удаленность от г. Москвы порядка 10 км.

На сегодняшний день готовность дома составляет: монолитный каркас отлит на 15 этажей, кирпичная кладка выполнена на 9 этажей, инженерные коммуникации (теплоснабжение, водопровод, канализация) подведены к дому, электроподстанция находится на площадке, но подлежит реконструкции в связи с увеличением мощности.

Инвестор имеет обязательства по внесению финансирования порядка 300 миллионов рублей и право на получение порядка 11 000 кв. метров жилья. Стоимость 1 кв. м. жилья по Инвестиционному контракту для Инвестора составляет 29 000 рублей. На конец 2008 года 1 кв. м. жилья реализовывался инвестором за 52 000 рублей (однокомнатные квартиры), 51 000 рублей (двухкомнатные), 43 000 рублей (трехкомнатные квартиры). Таким образом, доходность по контракту может достигать 80%.

Инвестор имеет право уступать свои права по Контракту в порядке, предусмотренном ст. 11 Закона №214-ФЗ.
"Статья 11. Уступка прав требований по договору

1. Уступка участником долевого строительства прав требований по договору допускается только после уплаты им цены договора или одновременно с переводом долга на нового участника долевого строительства в порядке, установленном Гражданским кодексом Российской Федерации.
2. Уступка участником долевого строительства прав требований по договору допускается с момента государственной регистрации договора до момента подписания сторонами передаточного акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства"
Администратор запретил публиковать записи гостям.

Re:Инвестиционные права (строительство жилого дома) 8 года 1 мес. назад #77

  • Партнер
  • Партнер аватар
  • Не в сети
  • Administrator
  • Сообщений: 1121
  • Репутация: 4
ПРОДАНО
Администратор запретил публиковать записи гостям.
Время создания страницы: 0.073 секунд
Работает на Kunena форум

Контакты

Офис "Братиславская"

г. Москва, ул. Братиславская д.16, корп. 1
(отдельный вход со двора)

м. Братиславская (1 мин. пешком)

Офис "Трехпрудный"

г. Москва, Трехпрудный пер., д. 11/13 стр. 2

м. Маяковская (5 мин. пешком)

Тел.: +7 (495) 545-10-99
Тел.: +7 (495) 543-50-44
Факс: +7 (495) 347-67-67
Дежурный: +7 (916) 303-23-23

e-mail: 5451099 @ mail.ru

Узнайте больше!

Вы можете получить краткую бесплатную юридическую консультацию прямо на страницах нашего сайта в Форуме, а так же обменяться своим мнением относительно обсуждаемых там вопросов. Услуга "Заказ звонка" - Вы можете оставить заявку на оказание юридической поддержки с кратким описанием Вашей проблемы, заполнив специальную форму в разделе "Контакты" и наш Дежурный консультант обязательно свяжется с Вами в ближайшее время. Так же Вы можете воспользоваться СМС-сервисом, отправив СМС на наш мобильный номер +7(916) 303-23-23.

Счетчики



 форум
BANKI.RU — народный рейтинг, вклады, кредиты, ипотека