Истребование имущества из чужого владения по неодобренной крупной сделке

Установление судом, что решение о совершении (одобрении) крупной сделки фактически не принималось общим собранием участников общества, будет означать отсутствие воли юридического лица на совершение сделки, а соответственно такое имущество может быть истребовано из чужого незаконного владения.

---

Пример дела:

АРБИТРАЖНЫЙ СУД КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Р Е Ш Е Н И Е
г. Краснодар
Дело № А32-54051/2019

Резолютивная часть решения оглашена 26 октября 2021 года, полный текст
решения изготовлен 09 ноября 2021 года
(извлечение)

Принимая во внимание, что заключение договора купли-продажи от 15.06.2016 между ООО ДОЛ «Жемчужный» и ООО ДСОЛ «Мечта», как крупной сделки, не одобрено в установленном законом порядке общим собранием участников ООО ДОЛ «Жемчужный», воля общества на распоряжение принадлежащим ему на праве собственности зданием в установленном законом порядке сформирована не была.

В соответствии с пунктом 52 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного суда Российской Федерации N 10/22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" (далее - постановление N 10/22) иск об истребовании имущества из чужого незаконного владения относится к предусмотренным законом искам, направленным на оспаривание зарегистрированного права.
В силу пункта 57 постановления N 10/22 течение срока исковой давности по искам, направленным на оспаривание зарегистрированного права, начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о соответствующей записи в ЕГРН. При этом сама по себе запись в ЕГРН о праве или обременении недвижимого имущества не означает, что со дня ее внесения в ЕГРН лицо знало или должно было знать о нарушении права. Согласно ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со ст. 200 данного Кодекса.
Течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (ст. 200 ГК РФ).